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乐赢88网站:房地产行业的集中度正在稳步上升

时间:2020/10/23 20:52:05  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:主管严跃进(YanYuejin)向中新客户精卫(Jingwei)指出,今年香港房地产公司的注册人数有小幅下降的趋势。一方面,它与工业环境有关,企业的经营受到疫情的影响。这与这些寻求上市的房地产公司规模小、债务高有关,这减缓了上市进程。诸葛亮房地产分析师王小谦认为,有关部门最近对房地产企业的财务指标进行了监控,以限制其计...

主管严跃进(Yan Yuejin)向中新客户精卫(Jingwei)指出,今年香港房地产公司的注册人数有小幅下降的趋势。一方面,它与工业环境有关,企业的经营受到疫情的影响。这与这些寻求上市的房地产公司规模小、债务高有关,这减缓了上市进程。

诸葛亮房地产分析师王小谦认为,有关部门最近对房地产企业的财务指标进行了监控,以限制其计息负债的规模。许多房地产公司积极上市,以增强其财务实力。与此同时,房地产公司在资本市场上的上市条件变得更加严格,尤其是对中小型房地产公司。谢一峰还表示,香港资本市场对房地产公司并不乐观,香港证券交易所也倾向于提高房地产公司的上市门槛。此外,中小房地产公司的资产质量不高,难以报价。

王小强分析了中新客户经纬,认为注册是企业发展的充分条件,而不是必要条件。如果中小房地产公司不能上市,它们未来的融资能力将相对较低,但如果它们的内部运营能力更好,它们仍有生存的空间。不可否认,房地产行业的集中度正在稳步上升,中小房地产公司未来生存的压力也在增加。

在中小企业难以探索上市之路的情况下,房地产公司纷纷将房地产服务公司拆分上市,这种势头也越来越大。由于房地产公司与母公司房地产公司之间的关联交易规模相对较大,香港交易所仍是内地房地产公司的主要战场。

与中小房地产公司的名单完全不同,房地产服务公司的名单基本上是不稳定的。今年6月24日和29日,世茂集团(Shimao group)旗下的房地产公司世茂服务(Shimao Services)和KWG Pacific的子公司KWG Youhuo分别在香港证券交易所(Hong Kong stock stock)发布了首份招股说明书。10月11日,两人举行了听证会。从招股说明书的发布到观众的接受,这两家公司只用了3个多月的时间。


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